王娟律师解答了租客不住房了，欠了租金，租客的物品在里面...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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海南-海口房产纠纷1个月前

租客不住房了，欠了租金，租客的物品在里面，我将门锁换了我构成犯罪吗

查看王娟律师的回答

王娟律师 海南-三亚 海南法格律师事务所

锁门不违法，但是对屋内物品不可以随意处置。
租客不交租金不可以扣留财物，因为房东对于租客的财物并不享有留置权，所以其不能随意扣留租客的财物；
可以向法院提起诉讼要求租客支付房租，并且可以要求与租客解除租赁合同，要求其立即搬离。
【法律依据】
《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

1个月前

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