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浙江-温州房产纠纷1个月前

马老师，你好，我购买了一套商品住宅房，合同签的是今年五一交房，房开商逾期交房，可以退吗？

查看马靖涛律师的回答

马靖涛律师 宁夏-吴忠 宁夏诺辰律师事务所

  • 根据相关司法解释第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

    另外，还需要结合你实际签订的商品房买卖合同中关于此项的约定内容综合判断。建议你尽快向开发商寻求解决方案，并保留相关证据。

    1个月前

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