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我老家在农村，爷爷有三个子女，我父亲 叔叔 姑姑，爷爷84岁，已住院一年，期间三个子女轮流照顾，现已出院，出院后，因爷爷小有资产，大概100W+一栋楼房，姑姑排挤我父亲 不让其参与照顾和分家产。奶奶说只要我姑姑照顾，财产归我姑姑所有。不用叔叔照顾，楼房归他所有。父亲也不用照顾，没有遗产。现我父亲意愿就是要退出照顾 也不分任何家产 各方都同意了。
请问这样合法吗？
父亲担心的是，姑姑把财产花完了后再让我父亲照顾，会有起诉打官司 不赡养老人的可能。请问这种情况 该怎样处理？
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