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北京-昌平区交通事故1个月前

跟房东签了一年的租房合同，还有有效期内，月初收到通知房东把房子包给了二房东，二房东以房屋统一装修为由要求涨房租，跟二房东沟通后二房东给的答复是要么涨房租继续住，要么退押金搬走，没有违约赔偿，请问跟房东签的合同是否还有效？二房东有权利涨房租吗？租住期间二房东要求给屋子里装修我是否可以拒绝？

查看李方宇律师的回答

李方宇律师 北京-朝阳区 北京华资律师事务所

  • 你好，可以向原房东主张违约损失

    1个月前

  • 原房东是位老太太，平时沟通比较费劲，请问还有其他解决方法吗？是否可以报警处理，租住期间二房东是否有权强行进行房屋装修？

    1个月前

  • 关键现在你和原房东有合同关系，和二房东是没有合同关系的，而且报警的话警察也不会管，属于民事纠纷

    1个月前

  • 那在我租住期间二房东可以强行进屋装修嘛？

    1个月前

  • 如果二房东和你是一样的承租关系，你具有优先权，可以阻止

    1个月前

  • 我跟原房东签的合同里没有明确违约赔偿，这种情况一般怎么赔偿，是一个月租金还是双方自行协商

    1个月前

  • 那就是你的可以直接列出来的损失，比如装修损失，有经营的话有经营损失，搬迁物品的话有搬迁费，具体看损失，没有约定的话不能直接确定违约责任

    1个月前

  • 好的，谢谢，麻烦您了

    1个月前

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