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江苏-苏州劳动工伤1个月前

如果我们不同意解除合同，房东可以强行违约吗

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李胜宇律师 江苏-苏州 北京市京师（苏州）律师事务所

  • 如果合同没到期，你也没有出现违约情形的话，房东单方面违约的话，你可以收集证据，计算损失，起诉他赔偿损失并支付违约金

    1个月前

  • 你也可以加 我微 信 15995770422，把合同发我看一下，我先帮你分析计算一下，看怎么处理对你最有利。

    1个月前

  • 我们家在这做生意，对面有八家门面房带二楼整体被我们从房东手里接下来了，以一年四十万签约五年，先交了两年租金八十万，已经全款打过去了，但是我们没有通知现在的租户直接与房东签下合同，我们在与租户协商房租时，现有租户不同意（可能我们家做饭店，他们也都是做饭店，觉得我们会恶意涨房租）不跟我们签，不承认我们是二房东，没有办法便让大房东跟他们谈，吵闹了几次最后与各家商户协商一年房租共计47.5万签五年，理应这47.5万归我们所有，我们向房东支付四十万，剩下的归我们，但房东觉的我们自己协商不好，便准备想跟我们解除合同，我们因为这个事情已经算是把周围的人全部得罪了，房东却直接想摆我们一道，来个卸磨杀驴，让我们主动解除合同，我想问的是如果我们拒绝解除合同，房东可以强行解除合同吗，那又按什么来进行赔偿

    1个月前

  • 房东不可以单方面解除合同，你和房东签的租赁协议是最好的保障，是具有法律效力的，也是你最大的依仗。如果房东不能按照你们的租赁协议如期交房，你直接向房东主张赔偿和违约金即可。至于数额要看你们的租赁合同是如何约定的。如果房东蛮不讲理，只能通过诉讼走法律途径，来维护你自己的权益，降低损失。

    1个月前

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