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＋李安妮

湖北-黄石劳动工伤1个月前

￥9.90

买新房付了首付，开发商一直不给签订购房合同，问就是说等楼盘封顶办公积金贷款之前就签订，拖了半年，现在要求退房，对方拒绝退还所有款项，只签订了认购协议书无他

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夏宁律师 湖北-武汉 湖北得伟君尚律师事务所

  • 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：＂商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。＂
    如果你要求退房，即解除《认购协议书》，需要看开发商是否严重违反了《认购协议书》的约定。如果严重违约，你可以要求解除协议；如果只是一般违约，则法院可能难以支持你的主张。

    1个月前

值得一听

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