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辽宁-沈阳建筑工程1个月前

土地流转协议双方签字了，但村里没备案，当时要求时村上不给备案，后来流转方身故，村里以经营权证的人全部消亡为由要抽回土地，可我转包的土地还没到期，转包费我是一次性付清的，这种情况合法吗？

查看王文郁律师的回答

王文郁律师 辽宁-沈阳 辽宁策讼律师事务所

  • 第一，土地流转合同已经生效，按照最高院司法解释推知，流转合同备案不是生效条件。第二，根据《农村土地承包法》的相关规定：除林地外的土地承保经营权在承包人死亡时消灭，所以村里收回也没问题。对于你的转包费用，因为你不是该集体成员发包人也不可能将土地发包给你，你应当向承包人的财产继承人主张返还剩余的转包费用。以上是个人看法，因为没有相关法律法规对这种情况做出规定。

    1个月前

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