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甘肃-兰州房产纠纷1个月前

麻烦问一下我买了二手房交了定金，现在不想买了，想退了，定金能退吗？以为当时中介没有给我讲定金能不能退就让付了定金签了合同，我也不懂合同，文化水平有限

查看白尚琪律师的回答

白尚琪律师 甘肃-兰州 甘肃合睿律师事务所

  • 你好，关于定金，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。具体情况还要具体分析。

    1个月前

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