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山东-日照房产纠纷1个月前

开放商交房三个多月了，但是我没有接房，现在有人说开发商申请破产，请问若出现这种情况我有没风险

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相娜律师 山东-日照 山东博特律师事务所

您好，除当事人另有约定外，房屋交付的标志是房屋的转移占有，即交钥匙。在预售商品房买卖合同中，房屋按约交付是房产商的主要义务，其中；开发商需要发出收房通知，提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。接着就是购房者验房环节，看是否存在质量问题等诸多方面进行。如果购房者检验合格后方可收房，一般而言，钥匙的交付是房屋接收的主要标志。首先，您经过验收环节了吗？此外合同是如何约定的，如果开发商破产，根据约定是不是可以退房这些法律问题，您可以详询律师，律师可以帮您查询。

1个月前

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