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河南-洛阳房产纠纷1个月前

你好,我买的房子在2020年6月交房,当时领取钥匙交了一年物业费,后面因为没装修没入住,所以没交第二年的费用,现在物业准备起诉我。不交物业费一是因为没入住,没有享受物业给我的服务,二是房内有两处空鼓问题,和物业反应多次但一直迟迟未处理,三是当时预存了300元水电费,一直都没住,结果现在告知费用不足,所以对物业有意见。所以想请问一下,这种情况物业公司起诉我能胜诉吗

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高新泽律师 河南-洛阳 河南洛太律师事务所

  • 根据法律规定,没有入住也需要交物业费。两处空鼓属于房屋质量问题,应该是开发商的问题。水电费不足的问题可以跟物业说明,让他查一下是哪里的问题,有水表和电表,没有入住产生的水电费,是有问题的。但房子质量问题和水电费问题都不能成为拒交物业费的抗辩理由。你可能会败诉

    1个月前

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