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您好！我于13年全款购买了沈阳经济技术开发区乐城的房子，合同约定14年交房（此房在房产局查询已备案到我名下），但目前楼盘还没建好，目前此楼盘已经过评估公司评估，政府回复说正在和开发商讨论回购，预计18年年底前回购。有消息说开发商对评估结果不认可，而且这个事情去年也这么说。我是应该继续等待还是起诉开发商？怎么样还能保证我的利益不受损失？同时天眼查询显示此开发商名下有众多官司，欠款较多。如果我胜诉，但是开发商没钱给我退房款，将来政府回购后，我有无面临房、钱都损失的风险？如果开发商破产或者注销，那么胜诉结果优先受法律支持吗？求各位律师高见，感恩不尽！
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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甘露律师有多年房地产公司从业经历。善于处理各种经济纠纷、合同
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杨泽昊律师，任职于重庆志和智律师事务所，重庆本地前十强律所；
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程亮律师，西南政法大学法学学士，高级劳动关系管理师，四川兴蓉
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