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浙江-金华房产纠纷1个月前

￥9.90

您好，我我们租了一家店，为期4年，按年付租金，押金付了5000，现在一年到了，因为疫情，开不下去了，房东说押金不能退

查看彭良康律师的回答

彭良康律师 浙江-杭州 浙江本邦律师事务所

  • 上海最高法院明确，疫情属于不可抗力，支持房东与租客共但风险，新疫情经营受影响的租客可以先房东要求减免部分租金了承租非国有房屋用于经营，因疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照租赁合同支付租金对其明显不公平，承租人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，可以引导当事人参照上海市有关租金减免的政策进行协商调解；协商调解不成，符合《中华人民共和国民法典》第五百三十三条情形的，可结合案件的实际情况，根据公平原则变更合同约定。受疫情或者疫情防控措施影响导致房屋无法正常使用，承租人以此要求出租人减免一定期限内的租金的，可视情予以支持。

    1个月前

值得一听

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