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＋菱歌

重庆-南岸区婚姻家庭1个月前

￥30.00

我想咨询一下，我和我老婆婚内签了房产协议，我们夫妻有一套房产，协议写了房产归我单方所有，现在我们夫妻感情破裂，老婆要一半的房产才肯离婚，如果我法院起诉离婚，房产她能得到吗

查看邓茵豪律师的回答

邓茵豪律师 重庆-南岸区 重庆金牧锦扬律师事务所

  • 婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。
    按照《民法典》的规定，我国夫妻财产制度分为法定财产制和约定财产制，约定财产制优先于法定财产制适用。
    因此，婚后购置的房屋，无论其房款属于一方的个人财产还是夫妻共同财产，都可以就房屋产权进行约定。这种财产处理过程中“约定优先适用于法定”的原则更能充分体现法律对当事人意思自治的尊重。
    在约定过程中，应当注意如下问题：
    首先，约定处理的房屋必须是夫妻共同财产，不能对其他家庭成员的房屋或者家庭共有的房屋擅自处理。否则，损害了第三人利益的，该行为无效。
    其次，约定的双方必须都具有完全民事行为能力且意思表示真实，即该约定是双方自愿平等做出的选择。
    而且，约定必须合法，不能损害国家、集体和第三人的利益，并且必须采取书面形式，口头约定无效。
    至于诉讼，法官一般是会采纳事实清楚且证据充分的一方的观点。

    1个月前

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