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如果婚前由男方父母出资付首付20万，签订购房合同为男方名字，那么婚前办理不动产权登记时加上女方名字，即登记两人名字，与婚后办理不动产权登记时登记两人名字有没有区别？？这两种情形下，离婚时财产分割是怎样的？
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