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湖南-长沙房产纠纷1个月前

￥30.00

你好，我想了解一下开发商不能按时交房该怎么办

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刘蕾律师 湖南-常德 湖南保协律师事务所

  • 开发商交房逾期的处理方式如下：
    1、维权前先弄清逾期原因
    开发商逾期交房的原因有很多，包括：不可抗力的因素，开发商实力不足，建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致，开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等。
    2、与开发商协商解决
    购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果能和开发商协商一致，就能省去很多不必要的麻烦。
    3、业主联合
    一个人的力量是有限的，可能并不会引起开发商的重视，通常出现问题的时候，开发商会派出能说会道的业务人员与业主进行协商，拖延时间或者找各种理由开脱，有的还会做出各种承诺，以平息业主的怒火。集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。
    4、解除购房合同，申请退房
    开发商出现延期交房的情况是可以申请退房的。
    5、向法院起诉

    1个月前

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