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湖北-襄阳房产纠纷1个月前

您好，请问我购买的房子已经私下交易了，也就是现在房子名字是我的，还款人是买家在还，现在还有十多万未付清
卖房时的购房合同和票据都已经给了买家，现在开发商和售楼部已经走了，而房产证还未办理，像这种情况，作为卖方是否存在风险，如果有风险，那应该以什么方式让买家速度把问题解决了呢，谢谢

查看陶思律师的回答

陶思律师 湖北-武汉 湖北瑞通天元律师事务所

  • 开发商走了是什么意思？注销了吗？就开发商与您的购房合同来说，开发商对您还有一个提供办证资料的义务。
    您对买家也负有办理过户登记的义务。
    这个过程没有办法提前，除非开发商已经提供了办证资料，买家立即还清贷款，那么您可以马上办证再把房子过户给买家。

    1个月前

  • 您好，感谢您的回复，就是开发商楼盘已经十年了，房子基本已售完，开发商走了，现在没有办法提供办证资来办证。

    1个月前

  • 建议您找其他购房人一起向房管部门反应要求解决办证问题

    1个月前

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