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你好 ,胡律师 我在2019年6月份与包工程人员 买了一套房地产抵顶给他的房子,当时价格55万,现在因为房地产无法交房,当时合同签订是6个月如无法交房 需按已付款20%赔偿。 这个按合同索赔是否有效?
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