姚晓艳律师解答了就是我想咨询共有产权房的问题...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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北京-海淀区经济纠纷1个月前

就是我想咨询共有产权房的问题

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姚晓艳律师 北京-朝阳区 北京广森律师事务所

目前各地推出的共有产权政策不统一，对于共有产权房能否转为商品房存在较大差异，北京倾向于共有产权房的性质不能变为商品房，而广州在《关于推进共有产权住房发展的指导意见（征求意见稿）》中提出，共有产权房满10年可转商品房。此外，共有产权房政策仅规定，购房人自核准产权登记之日起未满5年的，不允许转让房屋产权份额，五年后可以按照市场价格转让产权份额，但是共有产权房转让细则（比如回购方式、价格评估、付款方式等）以及转让网站尚未建成，并且对于后续购房人收入水平高于政策标准如何处理亦未做说明。

1个月前

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