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1月底通过中介买房发现中介有欺骗行为就提出终止合同，中介以不退还定金及佣金代办费为由，让我签了不私下与房主交易说明，如违反将补偿中介合同总额20%,请问这个说明有法律效益吗
李玉萍律师 新疆-乌鲁木齐 新疆仕诚律师事务所
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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本人2016年毕业从事律师行业，毕业于贵州民族大学法学专业。
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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