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北京-朝阳区婚姻家庭1个月前

￥9.90

您好 我和我先生结婚后住在我婆婆的房子里，现在我婆婆要把房屋赠与我先生，办理直系亲属的赠予，房产证先改成我先生名字后，再加上我的名。疑问1.房产证加上我的名字，这房子就算我和我先生共同所有了吗？2.如果我婆婆赠予我先生房子时，双方签了有条件赠与合同，比如：规定了赠予房子后，我和我先生只能居住，不能出租、买卖。那日后如果我们卖了房子，那之前的赠予就能法定被撤销了么？

查看谢阳律师的回答

谢阳律师 北京-东城区 北京志霖律师事务所

  • 附条件赠与是有效的。违反赠与条件，赠与人可以撤销赠与。但实践中，买受人不知道该条件，买房是受保护的，故赠与就无法撤销了，只能追究受赠人违约责任。希望对你有帮助

    1个月前

  • 谢谢您，那赠与合同的违约责任如果约定的是赠与失效，实践中受赠人要怎么被追究呢

    1个月前

  • 违反赠与附的条件，赠与合同也是有效的，只是赠与人可主张撤销赠与，如房子已卖就无法撤销，那么赠与人有可能要求把售房款给她做为违约的赔偿，这样效果类似于撤销赠与。

    1个月前

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