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山东-青岛房产纠纷1个月前

小区外面的门市房，从来没有物业管理过，也为享受物业任何服务，水电费都是自己交的就包括漏雨什么的都是自己找人打理的，现在换了物业突然让交物业费 还起诉了，我是否该交物业费呢

查看孙向阳律师的回答

孙向阳律师 山东-青岛 山东诚功（城阳）律师事务所

  • 不一定。判断是否要交物业费，需通过以下几个方面：
    1、是否有享受物业服务；小区的卫生清洁、垃圾清运、水电等设施及一些公共设备的日常维护和保养，使用者享受了这些物业服务,应缴纳物业管理费。
    2、看门面房服务对象；如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经营活动，业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主，没有权利和义务的履行，这些业主和物业没有建立物管管理服务合同关系，业主可不支付物业管理费

    1个月前

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