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我买了一套小产权房没入住被他人霸占，开发商出书面证明房孑是我的，而侵占方说多年前开发商和他有个协议书说房子补偿给他了，但开发商不认可他们的协议说己中止，房孑买卖合同只有我这一份，我是起诉开发商还是侵权人？
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