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请问,租赁户长期不按时缴纳房租,且拒不执行合同约定,拒付滞纳金,最新的 拖欠房租时间为上一季度(已超时3个月整),到目前为止还有3240元租金未付(总共应付33240元),这种情况可以按合同约定(合同约定是拖欠房租一个月有权解除合同)与租赁户提前解除合同吗?
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