刘炳同法律工作者解答了公司在外面租了一个房子，现在没到期想要退...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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北京-密云县房产纠纷1个月前

公司在外面租了一个房子，现在没到期想要退租，房东那收据手写了个违约说明，我们这边签了个字，现在房东不退租，还要收回房子，我想问一下手写的那张纸有法律效益吗？

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刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

您需要赔偿租房退租违约金。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

1个月前

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