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甘肃-天水婚姻家庭1个月前

18年买的房，一直未领钥匙，现在去领，物理业费从18年百分之百给我算，合理不

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范月刚律师 甘肃-天水 甘肃法茂律师事务所

  • 根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于一些原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。

    1个月前

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