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你好马律师，我和我对象感情不和要离婚，我俩都是二婚！在没结婚前她有套贷款房是他和她前夫的名字，她俩离婚时法院把这个贷款判给女方，但没更到个人女方个人名下，这种情况下我和她离婚她要把这个房子给我，我给他3万现金！因为房子没有交大税所以现在过户或则买卖房子，都要有很多税钱！所以需要交契税后两年才能卖房子！活更名到我名下所以打算在离婚协议上写上两年后配合过户，是这样是不是在法律上有效应的，然后我想问，这个房子他前任不到场女方拿着判决书就可以进行房屋更名过户吗？
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所
杨留泉律师曾从事多年的公安工作，有丰富的群众工作经验和出色的
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张宝根律师现在江苏恒桥律师事务所从事专职律师工作，生活中真诚
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资深律师，律所合伙人，泰州律协监事，江苏省第九届律师代表大会
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长年担任公司常驻法律顾问，擅长处理企业经营过程中可能面临的各
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