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买房定了个合同，我7月26日交定金10万元，约定9月15日交首付80万元，房主配合我更名（开了发票没网签，如不成退钱），然后我去贷款，45个工作日支付尾款88万，11月1日前结清。（注9月15到11月1没有45个工作日）。现在我26号才凑够首付80万，房主说我违约了，合同失效吗？
刘凤权律师 内蒙古-呼和浩特 内蒙古至为律师事务所
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自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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