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甘肃-兰州房产纠纷1个月前

你好，我购买的期房最近交房，但我发现房屋实际套内面积为82平，但购房时的资料显示为92平，相差10平，应该如何处理

查看刘力辉律师的回答

刘力辉律师 甘肃-兰州 北京市盈科(兰州）律师事务所

  • 律依据：

    《商品房销售管理办法》第二十条第二款

    合同未作约定的，按以下原则处理：

    （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

    （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

    《民法典》第五百七十七条

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

    1个月前

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