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山东-枣庄房产纠纷1个月前

￥30.00

毛律师您好，咨询一个问题！13年购买房屋，15年发现且房屋渗水！在房屋保质期内找到开发公司！开发公司让我去物业登记！当时我告知物业我房屋在保质期内！是不需要物业的，但是物业大包大揽说他们处理！现在7年过去了一直没人处理！现在欠缴4年物业费！物业起诉我了，我应该怎么办？

查看孙涛律师的回答

孙涛律师 山东-枣庄 山东华师律师事务所

  • 您好，房屋存在质量问题的业主不能拒绝交物业费。因为房屋的质量问题应当由开发商负责，物业没有责任替开发商承担责任，只要物业按照物业合同的约定提供了合格的服务的，业主就应当缴纳物业费。

    如果房屋确实存在质量问题的，业主可以在保修期内要求开发商承担维修责任。

    建议:您先针对物业费的问题准备好证据进行应诉。然后再针对房租质量问题准备证据，起诉物业和开发商进行维权。
    祝一切顺利。

    1个月前

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