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天津-东丽区交通事故1个月前

我卖房了，房本刚下来，没过户，房本在买方手里。没什么事吧

查看韩春媛律师的回答

韩春媛律师 天津-河东区 天津云兑律师事务所

  • 如果买卖双方已签署了买卖合同，且买方已支付部分定金或者首付款的话，风险不是很大。
    因为办理产权过户手续和抵押登记都是需要房东本人到场的，除非买方伪造了你的身份证而私下去办理过户手续（这种行为实际生活中发生可能性比较小）。
    同时，如果你要把房产证交给买方保管的，建议办理房产证保管交接手续，由买方出具产证原件收条，避免将来房产过户时，买方故意不提供，反说卖方不配合过户，构成违约而承担违约责任。

    1个月前

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