樊华律师解答了买了没有办理房产证，但有购房合同的法拍房...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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江西-抚州房产纠纷1个月前

买了没有办理房产证，但有购房合同的法拍房怎么办？

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樊华律师 江西-赣州 江西南芳律师事务所

如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有办理房产证或初始产权登记，且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证的，但如果原产权人不存在不能办理产权登记的情况只是因为不具备行政机关要求的条件而无法办理的，那么在具备条件后或法院通过强制执行手段使之能办理产权登记的，购买人也是可以办房产证的。

1个月前

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