您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：潜江

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 北京房产纠纷法律咨询 > 西城区房产纠纷法律咨询

＋手机用户

北京-西城区房产纠纷1个月前

租客是每月1号交房租，多次催缴，无果，不搬，也不住，我也没办法再往外租，租客一直往后推，我只好把大门锁换掉(因为没有押金)，租客卧室门的钥匙他拿着呢，我怎么办

查看刘炳同法律工作者的回答

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

  • 首先要联系房客与之沟通如果这期间联系不到房客也没有接到房客的电话并且合同已经合法终止时房东是可以收回房子的。但是最好把原违约房客的东西做好保存一周并将此事在居委会做下备案就可以了报警了,警察是会出警,会管的,但是民事纠纷和经济纠纷警察只是做一个调节作用,关键还是让协商处理。
    1、购买房子的时候,已经确认你为国家法律认可的房屋产权所有人。
    2、房屋所有权是你的,租客因为付了房租,使用权归租客。但前提是没有产生违约的情况,如果租客没有按时交纳房租可参照我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。
    3、可参照《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。4、合同终止以后可以向法院提起起诉,同时申请财产保全。

    1个月前

值得一听

我朋友在做中介 领客户看房子 客户说房子有装修味 他给房主打电话 说这个情况 房主让他把窗户打开 放放味 他和房主说 " 41414人查看

张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所

残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛？租的房子！ 27337人查看

张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所

房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25081人查看

马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所

发布咨询

潜江推荐律师更多+

精选文章更多+

法妞精选更多+

异地合作更多+

关注法妞问答，查看更多精彩内容

微信扫一扫，关注二维码

客服热线：400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决？马上咨询在线专业律师，10314 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询