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安徽-宣城房产纠纷1个月前

￥9.90

我租厂房，和房东签了两年合同。由于亏损，没办法继续经营，提前三个月，和房东说想不租了，房东不同意，没有付押金！现在我不想租了，怎么办？

查看胡启俊律师的回答

胡启俊律师 安徽-宣城 安徽宣广律师事务所

  • 签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。 在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。所以一定要让中介公司帮助你争取权益。

    1个月前

  • 原合同的内容是什么？建议把原合同的内容告知，如果房东不同意解除合同，只有到法院起诉解除厂房租赁合同

    1个月前

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