您好,欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线:400-618-8116

地区切换:朝阳区

首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 北京房产纠纷法律咨询 > 西城区房产纠纷法律咨询

+岁月如歌1116

北京-西城区房产纠纷1个月前

¥5.00

律师好,我有这样一个问题麻烦给解答一下,多谢。
我现在有这样一个合同:
第八条:合同解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、延迟交付房屋达30日
2、房屋严重损坏致乙方无法正常使用的
第九条:违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按照...支付违约金
第十一条:其他约定事项
1、甲方同意乙方成立新公司,并提供必要手续协助乙方办理有关证照。

现在问题是,甲方无法提供房产证原件或者复印件,多次催要之后提供了一个假的(在房管局查过,是假的)。甲方说工商局不管,可以成功注册公司。
1、是否可以根据第十一条,认定甲方是否违约了。
2、一般房屋都是证照齐全的,没有写在合同里面应该也有这样的默认约定吧?如果无法提供和房屋匹配的房产证办理证件是否可以按照“房屋严重损坏致乙方无法正常使用的”处理?
3、房东让租房的人注册公司使用假房产证复印件,这个是否已经不是民事问题,已经是刑事问题了?是否可以让工商局直接逐个查这些公司的原有注册材料?

查看王月律师的回答

王月律师 北京-西城区 北京市中同律师事务所

  • 30"

    1个月前

值得一听

残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛?租的房子! 27313人查看

张美英律师 天津-河西区 天津澍泽(海口)律师事务所

房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25073人查看

马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所

发布咨询

关注法妞问答,查看更多精彩内容

微信扫一扫,关注二维码

客服热线:400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案:鲁ICP备16004136号-2   增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决?马上咨询在线专业律师,10029 位律师在线 3 分钟快速回复! 立即咨询