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上海-宝山区房产纠纷1个月前

房东卖房终止合同，租客要求赔付一月租金房东说不合理

查看李亚男律师的回答

李亚男律师 上海-静安区 上海君赢达律师事务所

  • 那你可以继续居住，赖着不走，住满一个月吗，买卖不破租赁吗。违约责任让买主承担。你可以不用找原房东。如果原来的合约不解散，你就继续住，解散原房东就要赔你钱。如果不解散，你的租赁合同就承接给了新房东，新房东找你解除合同的，则由新房东出钱，赔偿违约金。

    1个月前

  • 今年刚签的两年合同，月初都已经搬了，天天看房，周末都休息不好

    1个月前

  • 那合同主动解除方就变了，就变成你受房东影响，解除了租房合同。就不完全是房东撵你走了，所以房东不赔付，也是有道理的

    1个月前

  • 房东之前说就看看能卖就卖，过了两天是房东说让我可以找房子了，说有买意向的客户了，所以才找房子搬的

    1个月前

  • 那这种情况，属于房东主动违约，但是由于你以经搬走，没有跟房东事先处理好，你几乎没办法制衡房东，除非起诉，但是这样的事儿起诉你要花费很多力气，律师也不愿意帮你做，因为没有钱挣，建议你采取私人协商的方法处理。

    1个月前

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