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山东-莱芜房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，十几年以前我从本村购买一套民房，卖方父亲已故，房主名字是他已故的父亲有购买协议没有公正，卖房的同时把这套房卖给了多个人，现在这个人找不到了，她母亲改嫁，现在我想咨询要想公正我的名下需要什么手续

查看李惠副主任的回答

李惠副主任 山东-威海 山东卫海北洋律师事务所

  • 你好！根据你描述的情况，是农村房屋买卖合同纠纷。你与卖方是同村村民，户口在房产所在的村。这样，买卖合同按有效处理。涉案房产在被继承人名下，首先要查清继承人都有哪些，再到法院提起诉讼，请求确认买卖合同有效，这个确认之诉的诉讼费用50元，节约成本，通过法院审理查清事实，也可以申请法院调查一些需要查明但你调查不了的事实。卖方一房多卖，应该都没有办理过户手续，第一个交付房产的买卖合同的买方的权利优先，如果都没有交房，最先签订合同的买方优先。建议当面咨询当地律师细节为好。

    1个月前

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