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我的母亲把房子租给一对老夫妇，老夫妇说为了和儿子住一个小区，所以要租房住在这个小区里，由于当时前一家租户把房子装修毁的有点差，要租房的这位老年妇女万某说她负责装修，但要求房租稍微低点，我母亲同意了，由万某提供的合同，我妈签了。事后才知道，合同写着租期五年，不得涨房租，也不能终止合同，如果房东要求终止得赔五万元装修费，既然合同已签，就只能这样了。但前一阵我在网上发现这个租客万某她在做家庭旅馆，在携程、大众点评等多家网站登记了出租信息，网站登有我家的具体地址和部分房间的照片，且有用户评论。于是我们去找租客万某，进了房间后，发现四间卧室加她打的隔断一间房上贴着1、2、3、4、5，厨房、卫生间也都有文字标识，床头也贴着WiFi密码。屋里存有大量物品，包括大量的床品。我们看后告知：合同规定不许转租，您违反合同了。租客万某解释道：贴的字条是因为她在练字，写完的字就给贴上了。床多是因为老家亲戚多，经常有来北京玩的。至于网上登的出租信息，是她在这个小区还有几套房子，有户型一样的，装修也一样，所以图片不代表什么。登记这个房间的地址，是因为她们老两口住这，所以让租房的人来这里找她们。见租客万某概不承认，我们也没有更确凿的证据，只得告知如果被我们发现您往外分租或出租，我们就来收房。期间一提到她分租的事，她就说心脏不舒服，还拿几颗速效救心丸吃，说：不要搞事情好不好。
这名租客万某瞎话张嘴就来，特别会演。所以想咨询一下，如何才能把这名租客清走？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
拥有专业知识和丰富的工作经验，了解各种法律文书，熟悉各类公文
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法律的生命在于经验，我的价值在于专业。手握执业证，我将用我的
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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