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北京交通事故1个月前

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记，请问出让方都需提供哪些资料？交哪些税费？谢谢！

查看齐佳兴律师的回答

齐佳兴律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所

  • 在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为

    国有土地使用权转让需缴纳的税费如下：

    1、契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等

    土地使用权的出让，由承受方交。

    

    2、印花税，在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。

    3、土地使用税，镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工土地使用税矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。

    如果你所使用的土地是以耕地定义，就需要交耕地占用税，否则不用。

    1个月前

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