生活中很多人认为拟订书写合同是一件非常简单的事情,甚至认为只要是学文科的人都能拟出一份合同来。的确,现在百度信息如此丰富,大多数问题都能在百度上找到答案,合同也不例外,你想要的几乎都能在华律中找到一些相关版本。拟订合同有哪些步骤?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
拟订合同有哪些步骤
拟定合同第一步:转化为法言法语
合同拟定首先就是将当事人的实际业务与合同性质、合同类型对号入座,转化为相应的法言法语,如何转化到位就是很关键的一步。
拟定合同第二步:设计好合同条款
合同的正文内容包含很多条款,本文选取一些常见条款进行阐述。
首先是鉴于条款。
实践中很多合同没有这个内容,基本是直接进入实质性内容,“双方本着诚实信用的原则,协商一致,达成如下协议”等,但在一些投融资、并购、战略合作等项目中,我们几乎都能看到鉴于条款。一些人把鉴于条款简单理解成是业务背景的介绍,看到华律上的版本都写了,在运用时也会依葫芦画瓢写上。实际上这部分内容是整个合同订立的基础,是表明合同主体适格或者有缔约权,是合同主体之间达成本协议的前提。在合同履行过程中或生效期间,一旦该基础或前提已不复存在,恐怕整个合同也是难以继续履行了。
其次是权利义务条款。
权利义务可以说是所有合同内容中的重中之重,维护好合同当事人的利益就在于该部分内容的设计了。先拿看似简单的买卖合同来说,买卖合同除质量条款是大家比较关注的之外,还有两大比较容易被忽略的条款:
一是所有权保留。可能有人会认为货物交付后所有权就随之转移了,不需要对所有权的转移节点做特别约定。我们知道实践中买卖合同尤其是大额标的的买卖通常都是分期付款,当买方未按约支付款项时,所有权保留的作用就大大彰显了,如果约定了该条款,卖方享有的是物权请求权,反之,卖方只能享有债权请求权。众所周知,物权请求权是一种对世权,可以随时对抗第三人,而债权请求权只是对人权,当买方已将合同标的处分时,卖方无权要求第三人返还。
二是毁损、灭失等风险转移的时间节点,跟前述所有权转移情况类似。合同标的是种类物的,风险何时转移对合同主体影响尚小;合同标的是特定物的,风险转移对合同主体影响就大了,如是在转移前毁损、灭失,卖方就需要重新定做,这又有可能影响交货时间而承担违约责任等。