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我是北京朝阳区华威北里30号楼6-401业主。房改时合法取得产权。当时物业由产权单位中国歌剧院管理。国家对职工发放物业费补贴后，歌剧院出台业主缴纳物业费规定。每月每平米1.6元物管费。对此业主是支持的。但物业管理不到位，业主颇有意见，希望物业改进。可是在四年前五月份业主突然接到通知，“经研究决定由某物业公司接管对该小区物业管理。物业费每平米由1.6元提高到2元。”当时业主就提出异议。我们此前没有接到任何通知，也没收到任何信息。没有征求业主意见情况下就该换物业管理公司且提高了管理费。这是不合国家有关规定。但新物业管理公司还是强行向业主收取费用至今。请问这种情况下，业主有权拒绝缴纳提高的部分吗？我们应该如何面对此事？谢谢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
承办民商案件百余起，涉及行政诉讼、房产、合同、继承、婚姻家事
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北京市海勤律师事务所合伙人，执业26年，市律协两届物权法、三
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