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楼上卫生间下水道漏水，生活污水把我们家的墙污染了很大面积，修理需要砸墙，家里有八十多岁老人，只能租房先搬出去，现在家里几十米的墙上大量霉点，吊顶也要拆，楼上说与他家无关，因为这段管子在我们家房顶，而且管子本身质量就差，让找物业说理去，以前阳台下水道漏水时，我曾经问过物业，能否加固一下卫生间下水道，提前防范，物业说不用，卫生间下水道结实，不会漏水。
请问，从法理上讲，我能否要求楼上和开发商、物业赔偿损失？谢谢！
翟晓静律师 北京-海淀区 北京京展律师事务所
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