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我担保那个叫刘兴晨，他之前处了个对象要结婚，他家全是黑名单，他家就把楼写他对象名字了，交的首付，现在女方不和他结婚了，他和女方签了合同，楼卖了给男方首付钱，合同是到19年5月1日，楼卖不出去女方5月1日给男方首付钱。法院能保全吗，我要是起诉他，我跟女方说好了，卖楼的时候告诉我。请问有什么好办法吗？他卖楼的时候
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