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前几个月购入浦东新区中环旁一96年的老公房,现已走完所有手续,并开始还贷,现装修发现房屋倾斜问题,10米的水平地面倾斜13公分左右,天花板和地面都倾斜,也就是房屋整体倾斜,之前看房购房时房东和中介均未告知房屋倾斜的情况,中介说不了解该情况,房东是了解这个倾斜的情况的,并且17年的时候因为造中环对房子产生了一些影响,小区居民上访,政府派检测公司专门对房屋进行过测量,针对每家房屋不同情况,如房屋墙体开裂,窗体受损,噪音问题,倾斜问题等等做出过赔偿,与房东协商,房东态度恶劣,拒绝沟通,认为房屋倾斜不属于什么问题,没必要告知我们购房者,现对我生活造成巨大影响,一是房屋倾斜可能完成居住安全问题,二是因房屋倾斜需对水平和天花板进行找平处理造成装修成本上升,三是以后再转售房子,难以出手,即使出手也会明显低于市场价,想申请解除合同或者要求赔偿,如赔偿的话,多少金额比较合适?另认为房东存在欺诈行为,未告知房屋重大问题,中介也存在未披露房屋重大问题的责任,想要要求中介赔偿,是否合理?
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祝德宇,江苏善合律师事务所专职律师。专注于民商与非诉业务,担
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本人自执业以来,秉承正直和诚信的理念,提供专业的法律服务,始
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