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北京-房山区房产纠纷1个月前

您好…我有一个问题想咨询下您、我于九月三号签订了一份低商总价在108万当天付了10万元的押金，想着现在经济对我来说比较紧张，如果我现在不想要那个商铺要付多少违约金呢？

查看徐小燕律师的回答

徐小燕律师 北京-房山区 广东德法理(北京)律师事务所

  • 这得需要结合你们双方签订的合同关于违约金的约定来判断。合同违约金的赔偿方式有：
    1、违约金是合同救济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。当事人不履行或不适当履行债务时，必须按合同约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产；
    2、一般情况下，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低，受害方可以请求法院给予减少或者增加；
    3、违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；因此，发生纠纷时，可交由法官裁量。

    1个月前

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