谭玉庭律师解答了房子签约4年，没有到期就不租了，合同写了...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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广东-韶关交通事故1个月前

￥9.90

房子签约4年，没有到期就不租了，合同写了要赔偿百分之一的违约金

查看谭玉庭律师的回答

谭玉庭律师 广东-韶关 广东磨铁律师事务所

租赁合同属于由出租方提供租赁物租赁方程组房屋并支付租金的合同，合同约定的租赁期限一般不得随意更改，由出租方违反合同约定擅自提前收回租赁物的，应当按照合同的约定，向承租方承担违约责任，同理，如果租赁方未到期就单方申请解除租赁合同，则出租方可以要求租赁方按照合同的约定支付违约金等相关的费用，但是合同约定的违约金不应当高于法律规定的上限且应当与剩余的租赁期限相互吻合，须符合公平的原则。

1个月前

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