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＋德永

广西-贵港房产纠纷1个月前

￥30.00

你好，邓律师，我这房屋是政府扩建马路时拆了我原来的房子后安置在原房子后面的砌砖结构，只是上面没有倒混凝土而是盖了铁皮瓦的房子。建设规划许可证没有，只有政府出的一张因扩建马路的需要拆了我原来的房子后给我装生活用电的证明。这个也不能确权吗？

查看邓光律师的回答

邓光律师 广西-钦州 广西政大律师事务所

  • 你好。如果是这样的话，还是不能确权，理由是：一是这不属于严格意义上的安置给你的土地，因为由于扩建公路等公共利益的需要，需要征地拆迁的话，会有补偿方案(包括货币补偿或者置换土地)，因此根据你说的情况，还不能判断就是安置给你的。二是安装用电的说明，不属于刚才讲的安置补偿意义上的手续。

    1个月前

  • 如果办不了确权，会被强拆吗？

    1个月前

  • 是否被强拆，这个还得要看政府规划的需要。

    1个月前

  • 政府需要的话我有补偿吗？

    1个月前

  • 你好，按照我的经验判断，你应该得不到补偿，理由：一是我刚才说了，这不属于法律上的合法安置给你的土地。二是你未取得准建规划手续，对于未取得这些手续的，不属于法律规定的合法建筑，不受法律保护。

    1个月前

  • 好的，谢谢了

    1个月前

  • 不客气，这我们应该做的。

    1个月前

  • 我这铁皮房涉及到村委和我有争议的土地上，我现在确不了权的话，以后村委有理由强拆了我的房吗？

    1个月前

  • 农村土地实行集体所有制，绝大多数属于村集体所有(即现在的村民小组)，有少部分属于村委会所有(以前叫生产队)。如果土地是村委的话，那村委有权通过合法的途径去维权。反之，如果土地不是村委的，则村委无权拆除你的东西。

    1个月前

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