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四川-成都债权债务1个月前

有共有人的房屋可以拍卖吗？如拍卖后保留共有人的财产份额，这份额是按拍卖价款按份保留吗？共有人的拍卖损失法院会考虑吗？

查看徐路律师的回答

徐路律师 四川-成都 四川同铎律师事务所

  • 可以拍卖。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。有关共有人优先购买和预先保留等内容，可向我作进一步咨询。

    1个月前

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