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我们买的二手房,合同写租客租期还剩2个月,约定2个半个月交房,拿房产证那天才跟我们说租期还有大半年,卖方会协商让租客搬出去,结果交房当天还没搬,卖方不露面,我们要回了尾款,本来按合同就该交房时才交的,提前喊我们交了,但是非要我们写条子说租客和卖方没有任何关系了,买房自行处理租客问题,这是否合法?我们当时想快点搬进去,当时想拿这个钱赔租客让他们搬,后来看到租房合同,写的违约规定:甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金,想问搬家所造成的损失具体指搬家费还是要包括重新租房耗费的时间误工费,以及重新租房与目前租的房子的差价等,要是能承受范围我们不想追究卖家太多,只想快点搬进去。请帮忙出一个方案。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽(海口)律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
姜龙辉律师大学就读于检察官摇篮学府—国家检察官学院、对外经贸
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十余年执业经验,擅长民商经济类案件,刑事案件,合同纠纷,公司
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法学硕士,1999年取得律师资格,担任外资公司法律顾问,20
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杨培松律师常年为政府机关、企事业单位提供法律顾问服务,有丰富
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