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我的亲戚向我的同学借款一百万，双方都请求由我来作为担保人在借条上签字，债务到期后，亲戚没有归还本息，同学让我以我本人名下的房产作为抵押，签订了一份购房合同书并有购房收条，但实际并没有实际的购房行为也不存在交易转帐记录等。后来亲戚因非法吸收公众存款罪被刑事羁押并将面临判刑，同学就以购房合同为由将我起诉，进行双方沟通后了解到这份购房合同签订的事实，但最终仍以调解的方式由我来偿还这笔购房款。法院将来在处置亲戚名下资产的时候，同学的这笔贷款也在其列，同学就会收到赔偿款。假设亲戚资能抵债的话，同学岂不是白捡一套房子。请问，对于这种情况，有什么好办法，能够让我摆脱这笔不存在的购房款债务？同学是否存在虚假诉讼？
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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