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北京-朝阳区房产纠纷1个月前

您好，我租了一个40年的房子，但是合同给人家签了20年，说20年以后再重新续签，请问如果到20年的时候他不签了，我有什么办法吗？房租是一次性给清的

查看李哲律师的回答

李哲律师 北京-西城区 北京倡信律师事务所

  • 租赁合同最长只能签20年。建议把多交的20年钱先要回来。

    1个月前

  • 房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

    ①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。

    ②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

    ③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效，而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

    1个月前

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